{"id":3084,"date":"2024-06-27T14:25:23","date_gmt":"2024-06-27T12:25:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariat-schoeffmann.at\/?p=3084"},"modified":"2024-08-26T09:29:14","modified_gmt":"2024-08-26T07:29:14","slug":"gebuehren-fallen-beim-kauf-des-eigenheims-weg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariat-schoeffmann.at\/de\/20240627\/gebuehren-fallen-beim-kauf-des-eigenheims-weg\/","title":{"rendered":"Geb\u00fchren fallen beim Kauf des Eigenheims weg!"},"content":{"rendered":"\n<h3 class=\"wp-block-heading has-text-align-left\"><span class=\"m_-4675360386392348433normaltextrun\"><b>Mit dem von der Bundesregierung beschlossenen Wohnbaupaket kommt es zuk\u00fcnftig zu Erleichterungen beim Erwerb eines Eigenheimes.<\/b><\/span><u><\/u><u><\/u><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-left\"><span class=\"m_-4675360386392348433normaltextrun\">F\u00fcr K\u00e4ufer entf\u00e4llt unter gewissen Voraussetzungen die Grundbuchseintragungsgeb\u00fchr und die Geb\u00fchr f\u00fcr die Eintragung von Pfandrechten.<\/span><u><\/u><u><\/u><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-left\"><span class=\"m_-4675360386392348433normaltextrun\">Die Beg\u00fcnstigungen treten jedoch nur ein, wenn das Rechtsgesch\u00e4ft (z.B. Kaufvertrag) nach dem 31. M\u00e4rz 2024 abgeschlossen wurde und die erworbene Liegenschaft zuk\u00fcnftig von den Erwerbern selbst bewohnt wird (dringendes Wohnbed\u00fcrfnis der Eigent\u00fcmer). Au\u00dferdem steht die g\u00e4nzliche Geb\u00fchrenbefreiung nur bis zu einer Bemessungsgrundlage von h\u00f6chstens \u20ac 500.000,&#8211; zu.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-left\"><span class=\"m_-4675360386392348433normaltextrun\"><strong>Zur Bescheinigung des dringenden Wohnbed\u00fcrfnisses der Erwerber sind folgende Nachweise zu erbringen:<\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><span class=\"m_-4675360386392348433normaltextrun\">Best\u00e4tigung der Meldung des Hauptwohnsitzes an der erworbenen Immobilie und<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span class=\"m_-4675360386392348433normaltextrun\">Nachweis der Aufgabe des Wohnrechts an der bisher verwendeten Wohnst\u00e4tte.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-left\"><span class=\"m_-4675360386392348433normaltextrun\"><b>Durch die Geb\u00fchrenbefreiung ist eine Ersparnis von insgesamt bis zu \u20ac 11.500,&#8211; beim Erwerb einer Immobilie f\u00fcr die Eintragung des Eigentumsrechts und die Eintragung eines Pfandrechts m\u00f6glich.<\/b><\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-left\"><span class=\"m_-4675360386392348433normaltextrun\">Die Geb\u00fchrenbefreiungen sollen vorerst bis Juli 2026 gelten.<\/span><u><\/u><u><\/u><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-left\"><u><\/u>&nbsp;<u><\/u><span class=\"m_-4675360386392348433normaltextrun\"><b>Notar Mag. Klaus Sch\u00f6ffmann und sein Team stehen Ihnen als kompetente Partner beim Kauf Ihrer Immobilie gerne zur Verf\u00fcgung. Jede erste Rechtsauskunft ist bei Ihrem Notar \u00fcbrigens kostenfrei.<\/b><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mit dem von der Bundesregierung beschlossenen Wohnbaupaket kommt es zuk\u00fcnftig zu Erleichterungen beim Erwerb eines Eigenheimes. F\u00fcr K\u00e4ufer entf\u00e4llt unter gewissen Voraussetzungen die Grundbuchseintragungsgeb\u00fchr und die Geb\u00fchr f\u00fcr die Eintragung von Pfandrechten. Die Beg\u00fcnstigungen treten jedoch nur ein, wenn das Rechtsgesch\u00e4ft (z.B. Kaufvertrag) nach dem 31. 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