{"id":397,"date":"2021-08-09T11:23:49","date_gmt":"2021-08-09T09:23:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariat-schoeffmann.at\/?page_id=397"},"modified":"2022-03-05T17:23:41","modified_gmt":"2022-03-05T16:23:41","slug":"steuern-und-gebuehren","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.notariat-schoeffmann.at\/de\/erben-vererben\/steuern-und-gebuehren\/","title":{"rendered":"Steuern und Geb\u00fchren"},"content":{"rendered":"\n<p>In \u00d6sterreich gibt es keine Erbschafts- bzw. Schenkungssteuer. Bei Schenkungen besteht jedoch eine <a href=\"http:\/\/Anzeigepflicht\">Anzeigepflicht<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Bei Erbschaften oder bei unentgeltlichen \u00dcbertragungen (Schenkungen) von Liegenschaften ist die&nbsp;<b>Grunderwerbsteuer<\/b>&nbsp;zu entrichten.<\/p>\n\n\n\n<p>F\u00fcr die Berechnung der Grunderwerbsteuer ist der&nbsp;<strong>Grundst\u00fcckswert&nbsp;<\/strong>der Liegenschaft ma\u00dfgeblich. Innerhalb der Familie wird der Grundst\u00fcckswert f\u00fcr erbrechtliche Grundst\u00fcckserwerbe und s\u00e4mtliche \u00dcbertragungen, wie beispielsweise auch f\u00fcr den Kauf, als Bemessungsgrundlage herangezogen.<\/p>\n\n\n\n<p>Zur Familie im Sinne des Grunderwerbsteuergesetzes geh\u00f6ren der Ehegatte, der eingetragene Partner, der Lebensgef\u00e4hrte (sofern ein gemeinsamer Hauptwohnsitz besteht), Eltern, Kinder, Enkelkinder, Stiefkinder, Wahlkinder oder Schwiegerkinder sowie Geschwister, Nichten und Neffen des \u00dcbergebers.<\/p>\n\n\n\n<p>F\u00fcr Erbschaften, unentgeltliche \u00dcbertragungen und s\u00e4mtliche \u00dcbertagungen innerhalb der Familie gilt folgender&nbsp;<strong>Stufentarif<\/strong>: Die ersten EUR 250.000 des Grundst\u00fcckswertes werden mit einem Steuersatz von 0,5% besteuert, die n\u00e4chsten EUR 150.000 mit 2,0%. F\u00fcr den dar\u00fcber hinaus gehenden Betrag betr\u00e4gt die Steuer 3,5%.<\/p>\n\n\n\n<p>Bei beg\u00fcnstigten Betriebs\u00fcbergaben in der Familie wird die Grunderwerbsteuer erst ab einem Grundst\u00fcckswert von EUR 900.000,- f\u00e4llig und die Steuerbelastung&nbsp; ist der H\u00f6he nach mit 0,5 % des Grundst\u00fcckswertes (ohne Freibetrag) begrenzt.<\/p>\n\n\n\n<p>Handelt es sich um Grundst\u00fccke, die einen landwirtschaftlichen Einheitswert haben, betr\u00e4gt die Steuer 2 % des Einheitswertes.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Eintragung des neuen Eigent\u00fcmers einer Liegenschaft im Grundbuch verursacht eine&nbsp;<strong>Eintragungsgeb\u00fchr&nbsp;<\/strong>von 1,1% der Bemessungsgrundlage. Als Bemessungsgrundlage wird innerhalb der Familie der dreifache Einheitswert, in allen anderen F\u00e4llen der Verkehrswert der Liegenschaft herangezogen.<\/p>\n\n\n\n<p>F\u00fcr den oder die Erben f\u00e4llt daneben noch die&nbsp;<strong>Gerichtsgeb\u00fchr&nbsp;<\/strong>in der H\u00f6he von 0,5% des reinen Verlassenschaftsverm\u00f6gens, mindestens jedoch EUR 72,- an (Stand Juli 2018). Das Gericht bestimmt auch die Geb\u00fchr des Gerichtskommiss\u00e4rs.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In \u00d6sterreich gibt es keine Erbschafts- bzw. Schenkungssteuer. Bei Schenkungen besteht jedoch eine Anzeigepflicht. Bei Erbschaften oder bei unentgeltlichen \u00dcbertragungen (Schenkungen) von Liegenschaften ist die&nbsp;Grunderwerbsteuer&nbsp;zu entrichten. F\u00fcr die Berechnung der Grunderwerbsteuer ist der&nbsp;Grundst\u00fcckswert&nbsp;der Liegenschaft ma\u00dfgeblich. 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