{"id":303,"date":"2021-08-09T10:49:56","date_gmt":"2021-08-09T08:49:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariat-schoeffmann.at\/?page_id=303"},"modified":"2022-02-04T11:00:04","modified_gmt":"2022-02-04T10:00:04","slug":"grunderwerbsteuer-2016","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.notariat-schoeffmann.at\/de\/bauen-wohnen\/grunderwerbsteuer-2016\/","title":{"rendered":"Grunderwerbsteuer"},"content":{"rendered":"

Wieviel Steuer zahlt der Erwerber eines Grundst\u00fcckes?<\/h3>\n

Die Grunderwerbsteuer wird bei \u00dcbergabe in der Familie immer vom Grundst\u00fcckswert\u00a0<\/b>berechnet, nicht mehr auf Basis der niedrigeren Einheitswerte. Bei Erbschaften und Schenkungen (unentgeltlichen \u00dcbertragungen) wird<\/p>\n

    \n
  1. bei Grundst\u00fccken, deren Grundst\u00fcckswert weniger als 250.000 Euro betr\u00e4gt, gilt ein Steuersatz von 0,5%;<\/li>\n
  2. bei Grundst\u00fccken, die zwischen 250.000 Euro und \u20ac 400.000,- wert sind, betr\u00e4gt der Steuersatz 2%;<\/li>\n
  3. bei Grundst\u00fccken, die mehr als 400.000 Euro wert sind, betr\u00e4gt der Steuersatz 3,5%.<\/li>\n<\/ol>\n

    Zur Ermittlung dieses Grundst\u00fcckswertes stehen drei alternative Wege zur Verf\u00fcgung:<\/p>\n

      \n
    1. Ermittlung auf Basis der Grundst\u00fcckswertverordnung des Finanzministers.<\/li>\n
    2. Ermittlung auf Basis eines „geeigneten“ Immobilienpreisspiegels.<\/li>\n
    3. Ermittlung durch ein (kostenpflichtiges) Gutachten eines Immobilien Sachverst\u00e4ndigen.<\/li>\n<\/ol>\n

      Bei landwirtschaftlichen Grundst\u00fccken wird die Steuer auch weiterhin vom Einheitswert berechnet.<\/p>\n

      F\u00fcr Unternehmen gilt ein Freibetrag von \u20ac 900.000,-.<\/p>\n\n\n

      <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Wieviel Steuer zahlt der Erwerber eines Grundst\u00fcckes? Die Grunderwerbsteuer wird bei \u00dcbergabe in der Familie immer vom Grundst\u00fcckswert\u00a0berechnet, nicht mehr auf Basis der niedrigeren Einheitswerte. Bei Erbschaften und Schenkungen (unentgeltlichen \u00dcbertragungen) wird bei Grundst\u00fccken, deren Grundst\u00fcckswert weniger als 250.000 Euro betr\u00e4gt, gilt ein Steuersatz von 0,5%; bei Grundst\u00fccken, die zwischen 250.000 Euro und \u20ac 400.000,-…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"parent":255,"menu_order":15,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[],"class_list":["post-303","page","type-page","status-publish","hentry","description-off"],"yoast_head":"\nGrunderwerbsteuer – Notariat Sch\u00f6ffmann<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Notariat Mag. Klaus Sch\u00f6ffmann: Ihr Notar in Klagenfurt am W\u00f6rthersee. 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