{"id":3606,"date":"2025-08-21T09:51:39","date_gmt":"2025-08-21T07:51:39","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.diginotar.at\/de\/?post_type=a-z&p=3606"},"modified":"2025-08-21T09:51:39","modified_gmt":"2025-08-21T07:51:39","slug":"belastungs-und-veraeusserungsverbot","status":"publish","type":"a-z","link":"https:\/\/www.notariat-schoeffmann.at\/de\/a-z\/belastungs-und-veraeusserungsverbot\/","title":{"rendered":"Belastungs- und Ver\u00e4u\u00dferungsverbot"},"content":{"rendered":"\n

Ein Belastungs- und Ver\u00e4u\u00dferungsverbot verpflichtet den Eigent\u00fcmer, eine Liegenschaft ohne Zustimmung eines Berechtigten weder zu belasten noch zu ver\u00e4u\u00dfern.<\/p>\n\n\n\n

Vertraglich kann ein solches Verbot mit jeder beliebigen Person vereinbart werden. Eine grundb\u00fccherliche Eintragung und damit Wirksamkeit gegen\u00fcber Dritten ist jedoch nur bei bestimmten nahen Angeh\u00f6rigen zul\u00e4ssig (Ehegatten, eingetragenen Partnern, Eltern, Kindern, Wahl- und Pflegekinder sowie deren Ehegatten oder Partner).<\/p>\n\n\n\n

F\u00fcr jede Verf\u00fcgung oder Belastung ist eine \u00f6ffentlich beglaubigte, schriftliche Zustimmung des Berechtigten erforderlich.<\/p>\n\n\n\n

Das Verbot bietet Schutz, da w\u00e4hrend seines Bestands nur erschwert Exekutionen auf die Liegenschaft im Grundbuch eintragbar sind.<\/p>\n\n\n\n

Es wirkt bis zum Tod des Verpflichteten oder des Berechtigten und ist danach mangels Gegenstands zu l\u00f6schen.<\/p>\n","protected":false},"template":"","buchstabe":[36],"class_list":["post-3606","a-z","type-a-z","status-publish","hentry","buchstabe-b","description-off"],"yoast_head":"\nBelastungs- und Ver\u00e4u\u00dferungsverbot – Notariat Sch\u00f6ffmann<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.notariat-schoeffmann.at\/de\/a-z\/belastungs-und-veraeusserungsverbot\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Belastungs- und Ver\u00e4u\u00dferungsverbot\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Ein Belastungs- und Ver\u00e4u\u00dferungsverbot verpflichtet den Eigent\u00fcmer, eine Liegenschaft ohne Zustimmung eines Berechtigten weder zu belasten noch zu ver\u00e4u\u00dfern. 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